香港港铁黄竹坑站4期项目最少收6份标书 涉鹰君、长实等

　　10月23日消息，香港港铁黄竹坑站4期项目今日下午两点截标，反应冷淡。至2时截止时间，共有6间发展商递交标书，包括鹰君及3间不知名发展商；另有长实及恒地独资入市。

　　观点地产新媒体了解，黄竹坑站第四期物业发展项目早前共收到38份意向书，与一至三期的意向书数量相若，项目市场估值达95.7亿至118亿港元，估计可建楼面面积为638,305平方呎，可发展为约800伙的中小型单位项目，料以两至三房为主。

　　项目补地价67.5774亿港元，以项目可建楼面面积计，每方呎补地价10,587港元，与同为纯住宅项目的黄竹坑站2期每呎补地价10,576港元相若，仅多11港元，贵绝黄竹坑站上盖发展项目，亦为港铁项目中每方呎补地价次高纪录。

　　整个黄竹坑站物业发展项目位于黄竹坑车厂站上盖，毗邻港铁黄竹坑站，周边由香叶道、警校道及南朗山道所围绕，今次推出的第4期，则位于黄竹坑站物业发展项目的东南面。

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