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二手房交易可以按揭贷款吗 答案是这样的
作者:admin 日期:2023-11-21 08:14:28 浏览:76 分类:贷款
随着人们观念的逐渐变化,越来越多的人愿意接受二手房,购买二手房的优势也被越来越多的人发现。那二手房交易可以按揭贷款吗?
二手房交易可以按揭贷款吗?
二手房交易可以按揭贷款。
房屋抵押贷款指的是商业银行为了买房而向借贷者提供的一笔贷款。二手房买卖,除了可以申请银行的商业按揭贷款,还可以申请住房公积金贷款。
但是,在购买二手房的时候,由于房屋的年龄、评估价值等原因,会对贷款额度、贷款期限等产生影响,所以要根据自己的实际情况来决定。
办理二手房抵押贷款手续的条件:
1、卖方已经取得了房产证或房产证的;
2、卖方对该房屋拥有充分的处置权,能够依法在市场上进行买卖;
3、贷款人能够负担得起首期款的部分;
4、贷款人能够提供银行认定的抵押品;
5、借款人个人资信状况良好,工作收入稳定,有能力按期还款;
6、其它银行要求的情况。
在此温馨提醒,如果想要购买一套住房,还需要满足公积金贷款的条件,例如:公积金账户状态正常、公积金连续缴存时间满足贷款规定、公积金账户余额充足等等。
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