提取公积金会影响贷款额度吗 公积金买房有哪些优势呢

说到公积金，相信很多人都不陌陌生了，缴纳公积金后不但买房更划算还可以申请提取，但是很多人问，提取公积金会影响贷款额度吗?下面就和小编一起往下了解下吧!

提取公积金会影响贷款额度吗?

提取公积金是会影响贷款额度的，如果借款人已经申请了公积金贷款，并且贷款额度已经发放下来了，那么借款人提取公积金，对于公积金贷款并没有什么影响。

如果借款人还没有申请公积金贷款，先将公积金账户内余额提取了出来，那么是会降低自己的贷款额度的。

用公积金买房有哪些好处?

1.贷款利率低，还款利息少

同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。如果说商业贷款的年利率为4.9%，那么公积金贷款买房的年利率就只有3.25%。而且银行商业贷款的利率会一直有浮动，公积金贷款的利率一直以来都比较稳定。

2.贷款年限长，提前还贷不收违约金。

公积金贷款购房者想提前偿还，可以申请提前偿还所有贷款，如果只是提前偿还一部分，只要符合条件，资料齐全就能顺利处理。不受时间、金额、次数的限制，借款人可以随时提前偿还，不收取借款人的费用。

如果借款人申请的是纯商业贷款，在提前还款时，很有可能需要支付一笔违约金。除此之外，商业贷款提前还款的手续较为复杂，门槛也比公积金贷款高上一些。

以上就是有关公积金方面的知识介绍，由此可见公积金买房优势还是有很多的，如果你想买房，那么小编还是建议非必要还是不要取出来吧!