南宁发文规范房屋租赁 居住用房人均使用面积不低于5平方米

原标题：快讯|南宁发文规范房屋租赁 居住用房人均使用面积不低于5平方米

　　6月10日，新地产财经从南宁市住建局官微“南宁住建”获悉，南宁市于近日印发《南宁市人民政府关于规范房屋租赁行为有关事项的通知》(以下简称《通知》)。据悉，《通知》直指“群租房”乱象问题，进一步约束了出租人、承租人、房屋租赁中介、物业服务企业等租赁房屋行为。《通知》自2020年7月1日起实施。

　　《通知》规定，出租用于居住的房屋，承租人人均使用面积不得低于5平方米(不含过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室)，且每个房间居住人数不超过2人，但承租人与同住人之间具有赡养、抚养、扶养义务关系及医疗护理等特殊情况的除外。

　　《通知》规定，出租用于居住的房屋，应当以原规划设计或经批准改建为居住空间的房间为最小出租单位，不得违反住宅设计规范对原房屋分割搭建后出租，不得按照床位等变相分割出租；原规划设计为过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室等非居住用的空间，不得出租供人员居住。单套住房改造不得加建厨房、卫生间。

　　以下是《通知》全文：