继广州、北京之后 深圳首批集中供地5月中旬竞拍

全国22个重点城市宅地供应“两集中”的消息发布后，相关城市陆续开始公布集中供地计划。一线城市中，继广州、北京之后，深圳也于昨日交上了首份“答卷”。

4月14日，深圳公共资源交易中心微信公众号挂牌了深圳首批集中出让的6宗宅地，总建筑面积约91万平方米，起始总价约105.76亿元，预计将于5月13日集中竞拍。与广州、北京此前公布的首批48宗、30宗地块相比，深圳的首批挂牌土地在数量上略显单薄。

“此次深圳集中供地也反映出政府在积极供地，平抑房价炒作的预期。这是一个很好的信号，只要能增加住宅用地供应对深圳来说都是挺好的事情。”地产资深评论人朱文策表示，22个重点城市供地“两集中”给开发商的资金实力和拿地研判能力带来一定的考验，可有效降低市场竞争和炒作的烈度，降低土地成交溢价率，有利于土地市场的健康稳定发展。

“今年深圳集中供地首批挂牌的6宗宅地分布比较均匀，包括宝安、龙华、光明等热点区域也有供应。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，深圳历来土地资源比较稀缺，早在2019年，深圳就已经开始尝试通过适度集中的方式加大土地供应。因此，2019年、2020年深圳的土地供应数量都在显著增加。

另据克而瑞研究中心不完全统计，截至目前已有18个城市公布了首批集中供地的时间表。北京、深圳、杭州、重庆等12个城市明确将在4月、5月集中供应土地，广州、无锡和重庆等城市则明确在4月底集中拍地。