厦门建发32.9亿元摘得金华义乌市佛堂镇一宗商住用地
作者:admin 日期:2023-11-20 07:35:25 浏览:41 分类:资讯
原标题:厦门建发32.9亿元摘得金华义乌市佛堂镇一宗商住用地
5月17日,浙江省金华市义乌市集中出让2宗商住用地,总出让面积206.3亩,总建筑面积14.63万方,总起价35.1亿元。
仅1轮报价,杭州兆泽房地产有限公司(厦门建发)以底价32.9亿元竞得佛堂镇佛堂大道西侧首期地块,楼面价24696元/㎡。
资料显示,该地块编号为义土挂〔2021〕40号,位于佛堂镇佛堂大道西侧。出让面积13.07万平,起始价32.9亿元,竞买保证金9.88亿元,建筑密度≤35%,绿地率,建筑高度≤16米。
出让文件显示,本地块住宅建筑形式以低层为主,禁止建设类别墅建筑。低层住宅建筑高度不得超过12米;多层住宅标准层层高不得超过3.2米。
商业应沿地块北侧布置,建筑层数不超过2层,商业总建筑面积应大于4000平方米,小于6000平方米。临佛堂大道侧住宅立面须公建化处理,不得设置开敞式阳台。
住宅屋顶形式为坡屋顶(不得设置平段),屋顶坡度宜控制在25度-35度。住宅建筑面宽不得超过60米。
地下室不得超过2层,单层层高原则上不超过5.5米,地下室仅用于人防、消防、停车、供配电、储藏等配套设施,地下室可设置车库,严禁改变用途;允许集中配建不超过1500平方米游泳池、健身房等为小区配套服务的生活辅助用房。
沿商业裙房侧可不设置围墙,其余围墙应通透、美观。地块物业管理用房,按地上总建筑面积的7‰进行配置,应集中布置于地上1-2层。居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰进行配置,应集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二层,建成后应无偿移交。
应配建一座12班幼儿园,宜布置于地块西北侧,功能相对独立,界限明确,并单独提供安全畅通的出入口。地上建筑面积不得少于4800平方米,地下机动车位不少于60个,幼儿园必须完成二次精装修后随地块同步无偿交付。
(文章来源:中国网地产)
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